龙岗区第七人民医院物业管理服务
（招标编号：SZHY-ZB-2019-029）
补遗001
致各供应商：
关于龙岗区第七人民医院物业管理服务（招标编号：SZHY-ZB-2019-029）项目，现对招标文件作出澄清修改，具体如下：
一、 本项目评标信息技术部分评分表原第6条应急处突能力方案评价：根据投标人针对用户单位的特殊管理需要以及项目熟悉情况，是否能为本项目提供更好的应急处突能力，在项目综合管理及内部调整能力中能发挥优势，进行横向比较：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。
修改为：整条取消；
二、技术部分评分表原第8条拟安排本项目管理的项目经理资历评价（限1人）：1、拟安排的本项目经理获得，广东省职业技能鉴定指导中心颁发的，劳动关系协调员二级的得30%，没有不得分。
2.拟安排的项目经理，每获得1项区一级政府职能部门荣誉证书的得10%；市一级的得20%，省一级的得40%，最多得70%。
证明资料：提供项目经理相关证书及近一年的社保证明。原件备查，评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
修改为：（拟安排本项目管理的项目经理资历评价（限1人）：1、拟安排的本项目经理获得，广东省职业技能鉴定指导中心颁发的，劳动关系协调员二级的得30%，没有不得分。
2、拟安排的项目经理，每获得1项区一级政府职能部门荣誉证书的得10%；市一级的得20%，省一级的得40%，最多得70%。
证明资料：提供项目经理相关证书及近二年的社保证明。原件备查，评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
三、 商务部分评分表原第1条企业综合实力：投标人连续三年（2016年至招标公告发布之日截止）获得工商行政管理局颁发“守合同重信用证书”情况，的得100%。证明资料：提供相关证书证明资料。
修改为：企业综合实力：投标人连续三年（2015-2017年度）获得工商行政管理局颁发“守合同重信用证书”情况，的得100%。证明资料：提供相关证书证明资料。
四、商务部分评分表原第4条内部监督机构的设立：1、有成立党支部并监督公司生产经营的得50%。党支部成员有获得优秀党务工作者称号的得50%。
证明资料：提供上级党委有关批复成立文件及荣誉证书并提供获得优秀党务工作者称号的人员近一年的社保证明，未提供上述材料复印件的不得分。
修改为：内部监督机构的设立：1、有成立党支部并监督公司生产经营的得50%。党支部成员有获得优秀党务工作者称号的得50%。
证明资料：提供上级党委有关批复成立文件及荣誉证书并提供获得优秀党务工作者称号的人员近二年的社保证明，未提供上述材料复印件的不得分。
五、商务部分评分表原第5条从业许可证：1、投标人获得深圳市虫鼠防治协会颁发的乙级《白蚁防治资格等级证书》得20%，投标人获得深圳市虫鼠防治协会颁发的乙级《除虫灭鼠资格等级证书》得20%，（提供证书扫描件）；
2、投标人公司职员中有获得广东省职业技能鉴定指导中心颁发的劳动关系协调员二级的，每提供一个得20%，最多得60%，
证明资料：提供证书扫描件及投标人近一年社保证明。不提供不得分。
修改为：从业许可证：1、投标人获得深圳市虫鼠防治协会颁发的乙级《白蚁防治资格等级证书》得10%，投标人获得深圳市虫鼠防治协会颁发的乙级《除虫灭鼠资格等级证书》得10%，（提供证书扫描件）；
2、投标人公司职员中有获得广东省职业技能鉴定指导中心颁发的劳动关系协调员二级的，每提供一个得20%，最多得80%，
证明资料：提供证书扫描件及投标人近一年社保证明。不提供不得分。
六、商务部分评分表原第6条投标人同类型项目业绩情况：近三年以来（2016年至招标公告发布之日截止），投标人具有医疗卫生事业单位物业管理服务项目业绩情况，每具有1项得20%，最多得100%。
证明资料：投标人须提供合同关键页或中标通知书扫描件。
修改为：投标人同类型项目业绩情况：（近三年以来（2016年至招标公告发布之日截止）投标人具有医疗机构物业管理服务项目业绩情况，每具有1项得20%，最多得100%。
证明资料：投标人须提供合同关键页或中标通知书扫描件。
6、招标文件评标信息评分表按补遗文件为准，其余内容不变，特此通知。
附件1：评分表
开元官网入口(中国)深圳有限公司
2019年05月24日
附件1:评分表
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评分项 |
权重 |
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价格 |
20 |
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技术部分 |
34 |
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序号 |
评分因素 |
权重 |
评分方式 |
评分准则 |
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1 |
物业管理实施方案 |
5 |
专家打分 |
按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分： 评价为优得80%-100%分数； 评价为良得60%-80%分数； 评价为中得30%-60%分数； 评价为差不得分。 |
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2 |
人员的配备、培训与管理方案评价 |
5 |
专家打分 |
按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分： 评价为优得80%-100%分数； 评价为良得60%-80%分数； 评价为中得30%-60%分数； 评价为差不得分。 |
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3 |
清洁卫生管理服务方案评价 |
5 |
专家打分 |
按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分： 评价为优得80%-100%分数； 评价为良得60%-80%分数； 评价为中得30%-60%分数； 评价为差不得分。 |
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4 |
安全保卫管理服务方案评价 |
5 |
专家打分 |
按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分： 评价为优得80%-100%分数； 评价为良得60%-80%分数； 评价为中得30%-60%分数； 评价为差不得分。 |
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5 |
防止交叉感染的具体措施 |
2 |
专家打分 |
按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分： 评价为优得80%-100%分数； 评价为良得60%-80%分数； 评价为中得30%-60%分数； 评价为差不得分。 |
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6 |
各项管理指标承诺 |
2 |
专家打分 |
按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分： 评价为优得80%-100%分数； 评价为良得60%-80%分数； 评价为中得30%-60%分数； 评价为差不得分。 |
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7 |
拟安排本项目管理的项目经理资历评价（限1人） |
10 |
专家打分 |
1、拟安排的本项目经理获得，广东省职业技能鉴定指导中心颁发的，劳动关系协调员二级的得30%，没有不得分。 2、拟安排的项目经理，每获得1项区一级政府职能部门荣誉证书的得10%；市一级的得20%，省一级的得40%，最多得70%。 证明资料：提供项目经理相关证书及近二年的社保证明。原件备查，评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。 |
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商务部分 |
39 |
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序号 |
评分因素 |
权重 |
评分方式 |
评分准则 |
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1 |
企业综合实力 |
5 |
专家打分 |
投标人连续三年（2015-2017年度）获得工商行政管理局颁发“守合同重信用证书”情况，的得100%。 证明资料：提供相关证书证明资料， |
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2 |
企业竞争力 |
5 |
专家打分 |
投标人自2016年1月1日至招标公告发布之日止投标单位获得过“广东省政府采购物业管理供应商竞争力100强”企业得5分，无不得分。 证明资料：需提供广东省政府采购大数据研究院/政府采购大数据采购网截图。 |
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3 |
认证体系情况 |
5 |
专家打分 |
1、通过ISO9001质量管理体系认证证书得分20%，认证范围含医院得分20%； 2、通过ISO14001环境管理体系认证证书得分15%，认证范围含医院得分15%； 3、通过OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书得分15%，认证范围含医院得分15%。 证明资料：提供相关认证证书扫描件，未提供不得分。 |
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4 |
内部监督机构的设立 |
5 |
专家打分 |
1、有成立党支部并监督公司生产经营的得50%。党支部成员有获得优秀党务工作者称号的得50%。 证明资料：提供上级党委有关批复成立文件及荣誉证书并提供获得优秀党务工作者称号的人员近二年的社保证明，未提供上述材料复印件的不得分。 |
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5 |
从业许可证 |
11 |
专家打分 |
1、投标人获得深圳市虫鼠防治协会颁发的乙级《白蚁防治资格等级证书》得10%，投标人获得深圳市虫鼠防治协会颁发的乙级《除虫灭鼠资格等级证书》得10%，（提供证书扫描件）； 2、投标人公司职员中有获得广东省职业技能鉴定指导中心颁发的劳动关系协调员二级的，每提供一个得20%，最多得80%， 证明资料：提供证书扫描件及投标人近一年社保证明。不提供不得分。 |
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6 |
投标人同类型项目业绩情况 |
8 |
专家打分 |
1、近三年以来（2016年至招标公告发布之日截止），投标人具有医疗机构物业管理服务项目业绩情况，每具有1项得20%，最多得100%。 证明资料：投标人须提供合同关键页或中标通知书扫描件。 |
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供应商社会责任 |
5 |
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序号 |
评分因素 |
权重 |
评分方式 |
评分准则 |
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1 |
公司诚信 |
5 |
专家评分 |
根据《深圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知》 （深财购【2013】27号的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得洪分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。 |
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投标文件质量 |
2 |
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序号 |
评分因素 |
权重 |
评分方式 |
评分准则 |
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1 |
投标文件质量评价 |
2 |
专家评分 |
评标委员会根据投标人所上传招标文件的总体质量（内容的响应情况、节点的对应情况、文件的清晰度）进行评价，按优81-100%，良61-80%，中31-60%，差0分打分。 |
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特别提示：要求副省级及以上的，参考表述为：省级（含省、自治区、直辖市、副省级城市）及以上的。
