2023-2024年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目磋商邀请
2023-2024年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目的潜在供应商应在广东省广州市天河区天寿路 105 号天寿大厦 1209房获取磋商文件，并于 2022年12月22日09 点30分 (北京时间) 前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：2023-2024年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目
项目编号：HYZB2022ZBCG002
方式：磋商
预算金额：￥2,967,200.00元。（服务期限两年，2023年度预算金额为￥1,483,600.00元（含不可预见费），2024年度预算估计与2023年相同，实际以省财政批复预算为准。）
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1、标的名称：2023-2024年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目
2、标的数量：1项
3、简要技术需求或服务要求：
（1）采购内容及最高限价
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项目内容 |
最高限价（人民币/元） |
服务期限 |
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2023-2024年清远北江防洪调度中心物业管理服务议价意向项目 |
￥2,967,200.00 |
两年（2023年1月1日起至2024年12月31日止） 2023年服务期内经考评合格，可续签2024年的合同；如果考核不合格，采购人有权拒签下一年的合同，成交供应商无条件退出。 |
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注：1、项目内容及需求详见磋商文件第二章《需求书》 2、参与供应商必须对项目进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行响应。 |
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（2）采购项目技术需求或服务要求等：详见需求书。
4、其他：无
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或非法人组织或自然人，提交有效的营业执照 （或事业法人登记证或身份证等相关证明）本复印件。分支机构参与的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书 。
（2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供磋商截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。
(4)履行合同所必须的设备和专业技术能力：按磋商（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明函，格式可自拟。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。（提供书面声明，格式自拟）
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于整体面向中小企业采购的项目，供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）政策划分标准。
注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见磋商格式）为判定标准，残
疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见磋商格式）为判定标
准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
3、本项目的特定资格要求
（1）提供最新的参与供应商营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构参与，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件。
（2）参与供应商必须是广东政府采购智慧云平台物业管理服务类（服务区域：清远市；服务类型：综合类物业服务）定点采购供应商库内单位。（提供截图证明）
（4）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以磋商（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，以本项目磋商截止时点查询结果为准，该查询结果打印页面与项目档案一起存档，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
（5）单位负直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目的响应。
（6）本项目只接受购买了磋商文件的单位提交的响应文件。
1、时间：2022年12 月12日至2022年12 月16 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，
法定节假日除外 ）。
2、地点：广东省广州市天河区天寿路 105 号天寿大厦 1209 室。
3、报名方式：现场购买或是网上购买。
（1）现场报名。
（2）邮购报名（hyzbdlb@163.com)：供应商将付款凭证加盖公章扫描件以邮件方式发送到指定邮箱，并同时将报名资料（包括附件响应登记表）快寄至采购代理机构待确认报名资料信息后回复磋商文件电子版邮件视为报名成功。（温馨提示：请供应商发送邮件后电话告知采购代理，确保邮件顺利送达。）
4、磋商文件售价为人民币300元（售后不退），现场报名收取现金，邮购报名的请将磋商文件费汇入以下指定账户（请以供应商单位的账户汇款，本项目不接受以个人账户汇款）：
户名：开元官网入口(中国)深圳有限公司
开户银行：中国工商银行广州德政中支行
账 号：3602 8719 1910 0000 754
联系方式： 叶工 020-83276245-8056
1.递交响应文件时间：2022年12月22日上午9：00至9：30（北京时间）
2.磋商截止时间及开标时间：2022 年12月22日 09 点 30 分 (北京时间) （从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日。）
3.开标地点：广东省广州市天河区天寿路105号天寿大厦 1206 室。
五、公告期限、发布公告的媒介
1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。
2、发布公告的媒介：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、开元官网入口(中国)深圳有限公司（/)。
六、其他补充事宜
1、需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。
2、获取磋商文件方式：
（1）报名及购买磋商文件需提交上述供应商资格要求规定的相关证明材料。
（2）报名及购买磋商文件的人员必须提供法人代表证明书、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件（加盖公章）。
（3）供应商须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。供应商参加磋商应另行购买采购代理机构正式对外发售的纸质磋商文件，并在采购代理机构处办理完成有关报名登记手续，否则视为未报名（采购代理机构将核对报名供应商提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料供应商的报名）。
3、响应文件递交方式：
响应文件现场递交：地址广州市天河区天寿路105号天寿大厦12楼1206室。
4、本项目为选择定点议价意向供应商，成交供应商须配合采购人在广东省政府采购网 (https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)中广东省政府采购智慧云平台进行相关议价操作，并生成合同。如因供应商原因无法完成相关操作，视为供应商放弃成交资格。
1、采购人信息
名称：广东省北江流域管理局
地址：广东省佛山市三水区西南街道防汛路御涛园1座
联系方式：0757-89816616
2、采购代理机构信息
名称：开元官网入口(中国)深圳有限公司
地址：广东省广州市天河区天寿路105号天寿大厦1209室
联系方式：020- 83276245-8056
